- Tenerife y Gran Canaria: mayor frecuencia de buques y menores tiempos de tránsito.
- Lanzarote y Fuerteventura: rutas directas, pero menos frecuencias; puede aumentar el tiempo de espera en temporada alta.
- La Palma, La Gomera y El Hierro: conexiones menos frecuentes; a veces requieren transbordo desde Tenerife o Gran Canaria.
Más detalles por isla en nuestras páginas: Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, Fuerteventura, La Palma, La Gomera y El Hierro.
Montaje en obra: pasos y requisitos
El montaje in situ suele dividirse en: recepción de piezas, elevación (grúa), unión de módulos o montaje de estructura, instalación de cubiertas y acabados, y conexión de suministros. Las casas modulares se ensamblan más rápido; las de entramado ligero o CLT requieren más operaciones en obra.
Vínculos útiles: casas prefabricadas en Canarias, Casas modulares, Casas de madera, madera estructural CLT, Entramado y panel sándwich.
Consideraciones técnicas:
- Necesidad de grúa: dimensiones, radio de giro y capacidad de carga.
- Acceso rodado: ancho y carga máxima para camiones.
- Terreno estable: zapatas, losa o micropilotes según estudio geotécnico.
| Requisito |
Observación |
| Grúa |
Necesaria para módulos grandes; coordinar fecha y permisos. |
| Acceso de vehículo |
Anchura, altura libre, curvas y resistencia del firme compatibles con el vehículo elegido. |
| Fundaciones |
Listas antes de la llegada de la vivienda. |
Tiempos de entrega estimados por tipo de vivienda
El calendario debe separar fabricación, transporte, montaje y terminación. Una fecha de salida del taller no equivale a una fecha de entrega habitable. Pide al proveedor un programa para el modelo y la parcela concretos, con las condiciones que permiten iniciar cada etapa.
| Etapa |
Qué confirmar antes de fijar fecha |
| Fabricación |
Planos aprobados, alcance contratado y disponibilidad del taller |
| Embarque, si procede |
Origen de la carga, reserva confirmada y condiciones de descarga |
| Transporte hasta la parcela |
Recorrido validado y acceso disponible |
| Montaje |
Cimentación recibida, medios de elevación y equipo coordinados |
| Terminación y entrega |
Acabados, conexiones, pruebas y documentación pendientes |
Solicita que el presupuesto indique desde qué hito empieza a contar cada plazo y qué ocurre si la parcela o el transporte no están disponibles. Puedes preparar la consulta con nuestra guía de presupuesto y financiación.
Variaciones por isla: ¿qué esperar?
- Tenerife y Gran Canaria: plazos más cortos por mayor oferta logística y frecuencia de buques.
- Lanzarote y Fuerteventura: suelen añadir unos días por menor frecuencia; planifica con antelación en temporada turística.
- La Palma, La Gomera y El Hierro: los tiempos pueden incrementarse por transbordos o limitaciones de descarga; es fundamental coordinar fechas con antelación.
Si tu proyecto está en una isla concreta, revisa la información específica en nuestras páginas insulares (enlaces anteriores) para recomendaciones locales.
Factores que afectan plazos y costes
- Estación del año: temporadas altas pueden dilatar embarques.
- Meteorología: condiciones marítimas adversas o vientos fuertes pueden retrasar descargas y montaje.
- Tamaño de los módulos: piezas sobredimensionadas requieren transporte especial.
- Personalización y acabados: más opciones, más tiempo de fabricación.
- Permisos municipales: retrasos administrativos alargarán el proyecto (véase Permisos y normativa).
- Financiación y pagos: condiciones de pago condicionan la planificación (consulta Precios, presupuestos y financiación).
Preparación del terreno y accesos
Antes del arribo de la vivienda hay trabajos imprescindibles:
- Estudios: geotécnico y topográfico.
- Fundaciones listas y comprobadas.
- Vía de acceso despejada y compactada.
- Conexiones provisionales de electricidad y agua para pruebas.
| Tarea previa |
Por qué es importante |
| Estudio geotécnico |
Determina tipo de cimentación. |
| Acceso comprobado por el transportista |
Confirma que el vehículo puede completar el recorrido y maniobrar. |
| Espacio para maniobra |
Facilita descarga y montaje. |
Consulta con nuestro equipo de Comprar, constructores y arquitectos para coordinar estas actuaciones.
Comprobar la grúa y cerrar el alcance del pedido
Antes de reservar el transporte, envía al proveedor la ubicación de la parcela, fotos del recorrido final y un plano con el punto previsto de descarga. Solicita una visita cuando el acceso no pueda validarse con esa información. No basta con medir la entrada: también cuentan las curvas, los obstáculos en altura y el espacio para maniobrar.
La empresa de grúas debe comprobar el peso de las piezas, la distancia de elevación y la capacidad del terreno en los apoyos. Estas variables se recogen en la nota técnica del INSST sobre grúas móviles. La elección del equipo y el plan de maniobra corresponden a los profesionales responsables.
Antes de autorizar la salida de fábrica, deja por escrito quién confirma la cimentación y los anclajes, quién recibe la carga y dónde se almacenará si no puede montarse ese día. Evita contratar la grúa con una fecha que todavía depende de un embarque sin confirmar.
Pide un desglose que permita distinguir suministro, transporte marítimo cuando corresponda, descarga, traslado final, grúa, montaje, cimentación, conexiones y acabados. Cada partida debe indicar si está incluida, excluida o pendiente de valoración. Confirma también cómo se presupuestan esperas, almacenamiento y una segunda visita. Así podrás comparar ofertas con el mismo alcance.
Garantía, mantenimiento y servicio postventa
La mayoría de fabricantes ofrecen garantía estructural y de estanqueidad; además conviene planificar mantenimientos periódicos. Para detalles sobre durabilidad y garantías consulta Mantenimiento, durabilidad y garantía.
Si te interesan las soluciones más sostenibles y eficientes energéticamente, visita Sostenibilidad y energía.
Preguntas frecuentes prácticas
- ¿Cuánto tarda el transporte a Tenerife? Pide una previsión para el origen, la salida y el servicio contratados; distingue tránsito marítimo, espera en puerto y transporte final.
- ¿Necesito una grúa grande? Depende del tamaño del módulo; te asesoramos según el modelo.
- ¿Quién gestiona los permisos portuarios? Normalmente lo hace el fabricante o el transitario, aunque conviene confirmarlo por contrato.
Conclusión y siguiente paso
Planificar con antelación es la clave: contar con estudios previos, elegir el tipo de construcción adecuado (modular, madera CLT, panel sándwich) y coordinar permisos reduce incertidumbres. Si necesitas un cálculo personalizado de plazos y costes para tu isla y parcela, solicita un presupuesto y asesoramiento técnico en Precios, presupuestos y financiación o consulta nuestros modelos en Catálogo de modelos y planos. Nuestro equipo te orientará sobre transporte, montaje y tiempos de entrega en Canarias para que tu proyecto avance sin sorpresas.
Solicita ahora una valoración gratuita y planifica tu proyecto con seguridad.
